Оценка дома с участком для опеки в Томске для любых целей
Процесс продажи домов с участками, где зарегистрированы дети, сопровождается значительными правовыми трудностями. Органам опеки и попечительства доверена защита интересов несовершеннолетнего ребенка до достижения им взрослого возраста. Следовательно, для любых операций с недвижимостью требуется разрешение органов опеки, независимо от того, владеет ли домом человек или просто проживает в нем. Проведение оценки стоимости дома поможет удостовериться, что при продаже права несовершеннолетнего не будут нарушены.
Процедура оценки рыночной стоимости дома с земельным участком служит для органов опеки нескольким целям:
- Чтобы удостовериться, что права несовершеннолетнего владельца не нарушены, важно провести анализ рыночной стоимости продаваемого и приобретаемого жилья.
- Оценка площади и технических характеристик старого и нового жилья. Жилищные параметры нового жилья не должны уступать предыдущему по площади и комфорту.
- Надзор органами опеки за соблюдением прав недееспособного гражданина, владельца дома или его части. Если владелец — инвалид, органы опеки контролируют, чтобы родственники или опекуны обеспечили ему аналогичную долю в новом жилье.
Если несовершеннолетний или инвалид зарегистрирован в доме, органы опеки могут потребовать его оценку, независимо от факта владения. Если соответствующая оценка не будет выполнена, они могут аннулировать сделку.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» осуществляет оценку всех видов недвижимости по выгодным ценам. Информация о стоимости объекта и подробный отчет помогут вам доказать органам опеки правомерность сделки и защиту интересов несовершеннолетнего или недееспособного собственника.
Для профессиональной независимой оценки дома с участком, необходимой органам опеки, свяжитесь с нами. Сделать это можно, позвонив по телефону или через наш веб-сайт. Наши эксперты всегда на связи для ответа на ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47