Оценка недвижимости для банка в Томске для любых целей
Основная задача оценки недвижимости для банка - это проведение исследования для определения текущей рыночной или ликвидационной стоимости. Это важно для потенциального временного изъятия имущества в интересах банка, являющегося залогодержателем по кредитному соглашению.
В случае, когда заемщик не исполняет свои обязательства, банку важно определить, сколько можно получить от продажи недвижимости.
При оформлении ипотечного кредита обе стороны, заключающие договор, заинтересованы в проведении оценочной процедуры.
Как это влияет на кредитора?
- Чтобы выявить технические особенности недвижимости, которые сильно воздействуют на её цену.
- Для определения рыночной цены недвижимости, что важно для расчета суммы кредита и процентной ставки.
- Чтобы убедиться в правовой чистоте продаваемого объекта.
- Чтобы застраховать кредитора от финансовых убытков, а заемщика – от возможности утратить жилье и накопить долги.
Каковы причины, по которым заёмщику требуется оценка недвижимости?
- Чтобы определить реальную цену недвижимости и защитить себя от переплаты. Завышение цены недвижимости продавцом — это обычная практика.
- Чтобы рассчитать нужную сумму заявки и величину первоначального взноса.
- Чтобы понять истинные плюсы и недостатки данного жилья.
- Для того чтобы избежать мошеннических действий со стороны продавца. Оценка позволит установить, не имеет ли недвижимость признаки аварийности, непригодности для проживания или прав третьих сторон.
Законодательство требует, чтобы независимый оценщик имел аккредитацию и соответствовал установленным требованиям. Если отчёт не будет соответствовать требованиям, банк может его отклонить, что задержит оформление ипотеки. Для клиента это будет означать ненужные расходы и потерю времени.
В независимой оценочной компании "Рост Эксперт" каждый клиент получает профессиональные услуги по оценке рыночной стоимости своего жилья. Мы обеспечиваем качественную и надёжную оценку вашего имущества по адекватным ценам.
Для заказа оценки недвижимости для банка свяжитесь с нашими специалистами через контактные данные на сайте или отправьте запрос на email. Профессионалы из "Рост Эксперт" свяжутся с вами для обсуждения деталей условий и параметров сотрудничества.
Стоимость и сроки проведения оценки недвижимости для банка
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка недвижимости для банка | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47